Hoe vind ik de oorzaak van een daklekkage?
Oorzaak daklekkage herkennen
Meestal vindt u op zolder de plek waar uw daklekkage is ontstaan. Dit doet u door te kijken waar er watersporen over uw houten balken lopen. Als u op dezelfde plaats kijkt, maar dan langs de buitenkant van uw woning, ziet u meestal de oorzaak van de daklekkage, zoals bijvoorbeeld een verouderde of scheve dakpan.
Waarom een daklekkage zo moeilijk te vinden is
Daklekkages zijn helaas de allerbesten in verstoppertje spelen. Ze beginnen als een piepklein gaatje, maar voor u het weet heeft u een vijver op zolder of een rottende dakbalk die uw hele plafond dreigt te laten instorten. Het vervelende is: water volgt zelden de kortste weg naar beneden.
Het drupt en rolt traag over uw balken. Zo komt misschien het water aan de linkerkant van uw dak binnen, maar ziet u de gele vlek pas meters verderop aan de rechterkant. Dat maakt het zoeken naar de oorzaak van een deklekkage héél moeilijk, iets waar u eigenlijk helemaal geen zin in heeft. Maar het moet wél gebeuren en liefst voordat de schade onherstelbaar wordt!
Ga op speurtocht op de hoogste verdieping
De eerste stap in uw zoektocht is altijd het hoogste punt, meestal uw zolder. En dan bedoelen we niet alleen even snel een blik werpen vanaf de trap. U moet echt uw zolder grondig bekijken, met een goede lamp én u moet bereid zijn om wat rotzooi aan de kant te schuiven.
Vaak heeft u op zolder isolatiemateriaal, zoals glaswol of steenwol. Dat werkt als een soort spons. Als dat materiaal nat is, voelt u dat meteen. Het is dan namelijk zwaarder, het ruikt wat muf en voelt klam aan. Als u nat isolatiemateriaal vindt, bent u al een heel eind op weg.
Bovendien vertelt hout op zolder ook altijd iets over de oorzaak van een daklekkage. Ziet u zwarte strepen op de balken? Dan heeft u de route gevonden die het water heeft afgelegd. Soms ziet u ook een kalkachtige witte aanslag. Ook dit is een teken dat daar regelmatig water loopt. Onze tip: volg die sporen naar boven tot u bij het hoogste punt bent waar het spoor stopt. Dat is meestal de plek waar het water voor het eerst uw dak is binnengekomen. Dan kan u over naar de volgende stap.
Kijk ook naar de buitenkant van uw dak
Heeft u het beginpunt van uw daklekkage gevonden? Dan kunt u buiten gaan kijken. Als u vanaf een ladder naar die plek kijkt, ziet u vaak direct wat er aan de hand is. Maar pas op, doe dit alleen als het veilig voor u is!
Misschien ligt er een pan scheef. Misschien ziet u dat er een stukje lood bij de schoorsteen is losgekomen door de hitte van de zon. Of misschien ziet u dat er een hoop bladeren en mos in de hoek van de dakkapel is gaan zitten. Hierdoor kan het regenwater geen kant op. Dit vormt een zwembadje dat langzaam over de rand van uw dakbedekking heen lekt.
Dit laatste is trouwens een klassieker: vaak is het gewoon een kwestie van een grondige schoonmaakbeurt in plaats van een reparatie.
Ontvang een Gratis Offerte
Offerte Aanvragen
Let op de ouderdom van uw pannen
Kijk ook altijd even naar de conditie van alle materialen op uw dak. Dakpannen hebben een toplaag. Als die laag na dertig of veertig jaar versleten is, worden uw dakpannen poreus. Dat ziet u niet aan een groot gat, maar aan de dakpan in zijn geheel. Bij een harde regenbui zuigt een goede dakpan zich normaal helemaal vol. Hij laat het regenwater aan de onderkant er weer uit. Als u uw dakpannen aanraakt en ze voelen aan als een droge, stoffige koek, dan weet u dat ze aan vervanging toe zijn.
En vergeet de buren niet!
Woont u in een rijtjeshuis? Dan is het soms nog moeilijker om de oorzaak te vinden, omdat de lekkage via de muur van de buren of via de gezamenlijke scheidingsmuur bij u naar binnen kan komen. Dat is extra vervelend, want dan moet u niet alleen uw eigen dak inspecteren, maar ook even bij de buren gaan buurten. Want als de buren hun dak een mankementje heeft, kan de ellende zomaar bij u op zolder eindigen…
Hulp nodig bij de zoektocht?
Heeft u na al dit speurwerk nog steeds de oorzaak van uw lekkage niet gevonden? Geen paniek! Soms zit de bron van de lekkage op een plek waar u vanaf de ladder simpelweg niet bij kunt, of is het lek zo klein dat alleen een specialist het ziet.
In dat soort gevallen is het verstandig om de hulp van Top Roof Dakdekkers in te schakelen. Een lekkage die niet direct wordt aangepakt, kan in een paar maanden tijd uw isolatie verpesten of uw hout laten rotten. We hebben inmiddels al duizenden lekkages gezien, en er is er nog nooit eentje geweest die we niet hebben kunnen vinden.